О праве военнослужащих на служебное жилое помещение смотри эту статью
После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения (или право на выплату денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц).
Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 1998 года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы.
Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту.
Нормы предоставления служебного жилого помещения.
Служебное жилое помещение предоставляется по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.
|
|
|||
| Состав семьи Таблица: РУЖО.РФ |
Без права на |
Дополнительно |
Дополнительно |
| 1 человек | 18 — 38 | 33 — 61 | 36 — 54 |
| 2 человека | 36 — 45 | 51 — 70 | 54 — 63 |
| 3 человека | 54 — 63 | 69 — 88 | 72 — 81 |
| 4 человека | 72 — 81 | 87 — 106 | 90 — 99 |
| 5 человек | 90 — 99 | 115 — 124 | 108 — 117 |
Нормы предоставления военнослужащим
Нормы предоставления с учетом конструктивных особенностей дома
В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. метров в общей сложности, а для одиноко проживающего военнослужащего, — не более 18 квадратных метров
Право военнослужащего на дополнительную площадь служебного жилого помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
Эта сложная по конструкции норма трактуются судебной практикой следующим образом:
При предоставлении жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира (начальника) до обеспечения жилым помещением (вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания), и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей, военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим – преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим – научным работникам, имеющим учёную степень и (или) учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м.
При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Законы по теме
Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Почитать
Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. метров) имеют члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания на основании:
- 🔵 п. 2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- 🔵 Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
- 🔵 Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
Что делать, если предлагают жилое помещение ниже установленных норм?
В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по указанным нормам, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Однако здесь может получиться очень неприятная ситуация, особенно если вы ждёте пополнение в семье.
Как уже указывалось в этой статье (ссылка), возможность улучшения жилищных условий имеется только в том случае, если при увеличении состава семьи уровень обеспеченности станет меньше, чем учётная норма в вашем регионе.
Учётная норма в городе установлена 10 квадратных метров общей площади жилого помещения. На семью военнослужащего из 3 человек предоставлено служебное жилое помещение чуть ниже нормы предоставления – 50 квадратных метра. В семье радость – родился второй ребёнок, четвёртый член семьи. Но эта радость будет омрачена тем, что Вы не получите право на улучшение жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходиться 50/4 = 12, 5 кв. метров, то есть больше учётной нормы.
Военнослужащему с составом семьи 3 человека предоставляют служебное жильё общей площадью 38 квадратных метров. Рождение второго ребёнка позволяет Вам вновь быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходится 38 : 4 = 9,5 квадратных метров общей площади, то есть менее учётной нормы, установленной в Вашем регионе.Таким образом, необходимо всё подсчитать, и принять решение – получить служебное жильё или рассмотреть вариант отказа от предложенной квартиры. (Конечно, необходимо учитывать все обстоятельства – ведь не известно, когда будет предложена квартира большей площади?
Вопреки распространенному, но ошибочному мнению, отказ от получения квартиры не влечет никаких санкций – вас не передвинут в конец очереди. Однако в этом случаете вы лишитесь права на получение денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения.
Порядок предоставления служебного жилого помещения
При поступлении сведений о служебном жилом помещении, которое может быть распределено, РУЖО принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения военнослужащему. В течение 3 дней РУЖО направляется военнослужащему Сообщение о предлагаемом жилом помещении
Внимание:сроки!
Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям
При согласии с предоставляемым служебным жилым помещением военнослужащий в пятидневный срок с даты получения сообщения о предлагаемом жилом помещении направляет в РУЖО согласие с предоставлением служебного жилого помещения (отрывной корешок № 1 к Решению).
При несогласии военнослужащего с предоставляемым жилым помещением он в пятидневный срок с даты получения сообщения о предлагаемом жилом помещении направляет в РУЖО отказ от предоставления служебного жилого помещения (отрывной корешок № 2 к Решению).
В случае, если военнослужащий никак не отреагировал на полученное Сообщение в течение десяти дней с даты поступления в структурное подразделение уполномоченного органа уведомления о вручении сообщения, служебные жилые помещения предоставляются другим военнослужащим.
Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права
Заключение договора найма служебного жилого помещения.
Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения.
Типовой договор найма Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 Ссылка
Бывают случаи, когда в типовой договор со стороны наймодателя вносятся дополнительные пункты, ограничивающие права военнослужащих и членов их семей. Положения договора, не соответствующие закону, применению не подлежат.
Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇
(26 оценок, среднее: 4,19 из 5)
Загрузка...
Здравствуйте, а если не предоставили служебное жилье, через год даже. Что делать в такой ситуации?
Анна, в этом случае действует механизм денежной компенсации за наем жилого помещения
Добрый день. Представлено служебное жилье большей площадью чем положено. Имеют ли право выселить впоследствии на основании того, что служебное жилье выделено большего метража, чем положено? И в каком порядке?
Di@n@, вас не имеют права выселить из служебного жилья по основанию предоставления его в большем размере.
Здравствуйте! Мне распределили служебную квартиру общей площадью 30,6 кв. м. на семью из 3-х человек. Я собираюсь написать отказ, т. к. маленькая площадь. Имеют ли тфо право отказать в выплате поднаема?
Здравствуйте! Представляют комнату в общежитии 12,4 кв метров (т.к. не женат) Душ в общежитии практически отсутствует (не соответствует требованиям санитарных норм). Как правильно отказаться от такого варианта без потери выплаты компенсации за поднаем? И вообще где прописано что на одного военнослужащего 6 кв.м. в общежитии?
Добрый день! Помогите разобраться в следующей ситуации — состав семьи военнослужащего 4 человека и они проживают в 2х комнатной квартире (60кв.м). Также военнослужащий имеет право на доп.площадь, в связи с ученой степенью и занимаемой должностью — преподаватель. Учетная норм в городе — 10кв.м.
Имеет ли военнослужащий право на расширение жил площади? Например, получение 3х комнатной квартиры
Олег, к сожалению — нет, вы не имеете право на улучшение жилищных условий. Дополнительная площадь учитывается при предоставлении жилого помещения и не учитывается при определении нуждаемости
Добрый день! В 2015 году была получена служебная кв с общей площадью 36.5 кв.м , на двух членов семьи , в 2018 году родился сын , решили с женой собрать документы на расширение , позвонив в РУЖО мне ответили что мне не положено расширение , так как 36.5 кв.м для трех человек хватает , и сказали что на каждого члена семьи дается по 10 кв.м. Проживаю в ростовской обл.
Мне очень жаль, но в данном случае у вас действительно уровень обеспеченности составляет 12 кв. метров на человека, а это больше, чем учётная норма 10 кв. метров в Ростовской области. Но выход может быть. Очень упрощённо: если появится четвёртый член семьи (не обязательно ребёнок) — тогда вы сможете претендовать на 72 кв. метра.
Здравствуйте. Я женат, недавно перевелся на новое место службы, здесь закрытый военный городок, снимать жилье за пределами нет возможности, предлагают жить в двухкомнатной квартире: мне с женой и в другой комнате совершенно чужой человек. Имеют ли право на это и каким документом можно руководствоваться в этом случае?
добрый день! семья из 2х человек (я и жена). была предложена комната в общежитии (32 м2). я отказался в виду не соответствия площади. могут ли мне отказать в выплате поднайма?
Да, откажут, так как вы отказались необоснованно.
Дело в том, что норма предоставления в общежитии составляет всего 6 кв. метров на одного человека
Здравствуйте! Предлагают получить 2-х комнатную служебную квартиру 78 кв.м., 4 члена семьи, пришли смотреть, а квартира оказалась 3(4) комнатной, с 2 санузлами. Вправе ли я отказаться от него, с сохранением выплаты за поднаем, если ко мне могут подселить ещё кого-нибудь? Одному ребёнку ещё только 8 месяцев, как вообще возможно заселить в служебную квартиру семью и ещё кого то?
Добрый день, Владимир! Отказ от квартиры повлечёт отказ от выплаты компенсации за поднаем. Подселение кого-либо в служебную квартиру закон не предусматривает.
Здравствуйте! Оформляем договор найма служебного помещения, требуют, помимо всего прочего, экспертное заключение от санэпидемстанции (сделать за свой счет), и справки УЗИ на всех членов семьи. Обосновывают тем, что этого требует администрация города, к их фонду принадлежит жилье. Помимо этого, требуют абсолютно все документы (справки из части, копии паспортов, заверенные командиром и т.д.) в двух экземплярах. Правомерно ли это и если нет, на что можно ссылаться?
Нет, не правомерно. Ссылаться необходимо на Приказ МО РФ № 1280, де установлен перечень документов. Он есть и на этом сайте.
Добрый день.Проживаем в 2х комнатной квартире в Москве 46 кв.Состав семьи 4 человека плюс кандидат наук.Ожидается появление пятого члена семьи.Понимаю,что имею право на улучшение жилищных условий.Какие действия?Меня поставят в очередь на улучшение?(это может быть бесконечный процесс).Могу ли я отказаться от жилья и перейти на поднаем до предоставления жилья удовлетворяющего нормам?
Добрый день, Константин! Учёная степень не влияет на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий (но влияет на размер предоставляемого жилого помещения). После появления пятого члена семьи необходимо направить документы в Регионжильё для постановки на очередь на улучшение жилищных условий (пр. МО РФ № 1280).
Увы, но получать денежную компенсацию за поднаём в данной ситуации не получиться, нет оснований.
Спасибо за ответ.Вопрос в продолжение.А какие тогда должны быть основания для выплаты поднаема?При появлении пятого члена семьи общая площадь в 46 кв не будет соответствовать учетной норме в 10 кв на каждого члена семьи.Дело в том что постановке в очередь на улучшение может оказаться процессом бесконечным.Могу ли я отказаться от жилья и до момента предоставления нового в соотвествии с требованиями, получать поднаем.В любом случае,что будет если я откажусь от квартиры в которой сейчас проживаю?
Добрый день, Константин! Если краткого комментария по вашей ситуации вам недостаточно, то вы можете заказать подробную и развернутую консультацию здесь или здесь
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если жена военнослужащего имеет постоянную прописку у сестры, но не является собственником квартиры (собственников 4- дети, сестра, муж сестры). Правомерен ли отказ в предоставлении служебного жилья на жену военного. При постановке на учет предоставлен документ на квартиру родственников, где указаны все собственники, также выписка с паспортного стола.Спасибо.
Здравствуйте, служу в московской области ,год назад получил комнату в общежитии общей площадью 15 м²,в комнате проживаем в троем,могут ли мне дать другую комнату после заключения брака ? И какие для этого нужны будут документы ?
Могут. Перечни документов, бланки, образцы, разъяснения по их заполнению — все это имеется на сайте.
Отказали в распределение служебной квартиры по причине того, что я одинокий военнослужащий по контракту, не имеющий 10 лет выслуги. Служебных квартир подходящих по норме достаточно. Законно ли это?
Нет, не законно. Законодательство не содержит никаких требований как к выслуге лет, так и к составу семьи.
Здравствуйте. Я офицер, прохожу службу в Забайкальском крае. Живу в служебной 2х комнатной квартире 47 кв. После рождения второго ребёнка хочу отказаться от служебки и снять квартиру и получать поднаём.
Арендуемая квартира, обязательно должна быть 3х комнатной? Или просто должна соответствовать установленной площади?
«отказаться от служебки… и получать поднаём»
Не думаю, что у вас это получится.
Здравствуйте! Я офицер, (семья из 3-х человек) 1 раз как признали меня и ребенка нуждающимися в жилье, предоставили квартиру 37 кв. м.(1 комн.кв.) НО! Был оформлен отказ и оформлена выплата за поднаём. Далее зарегестрировал всех членов семьи при части и перепадал документы на предоставление служебного жилья+подал документы на доп.площадь по здоровью ребёнка. Всё приняли и 2-й раз уже предоставили служебное жилье 97.7 кв.м. (4-х комнатная квартира). ВопросЫ: могу ли я отказаться от жилья из-за превышения положенной площади с учётом доп.площади, ссылаясь на лишние кв.метры и соответсвенно переплату за ЖКУ?
Если да, то не откажут ли в выплате за поднаём?
Стою в очереди. Распределили служебную квартиру и для заключения договора найма требуют справки со всех мест службы. Законно и что делать?
Нет, не законно. Обжалуйте в суде, закон на вашей стороне.
Здравствуйте. Жил с женой и ребёнком в однокомнатном номере в общежитии. Когда родился второй ребёнок подал документы на расширение после чего предложили двухкомнатный номер общежития общей площадью 38 кВ/м. На тот момент не было других свободных номеров. Согласился. Есть ли теперь возможность запросить жилплощадь с положенным метражом на 4 человек в Архангельской области (12 кВ/м вроде на человека)
=(12 кВ/м вроде на человека)=
Кирилл, в общежитиях норма предоставления составляет не 12, а 6 кв. метров на человека, о чем на сайте неоднократно указано
Здравствуйте, я военнослужащий офицер живу В МОСКВЕ, в общежитии площадью 28кв м, жена гражданка РБ, с ВНЖ в России, родился ребёнок он гражданин РФ. Хотим улучшить жилищные условия и получить служебную квартиру, но нам отказывают говорят что метры в общежитии позволяют проживать там и дальше, а служебная квартира не положена. Законно ли это?
Добрый день, Дмитрий!
Действительно, норма предоставления в общежитии 6 кв. метров, так что с этим у вас все нормально. Вместе с тем, при наличии служебного жилья нет законодательного запрета на УЛУЧШЕНИЕ жилищных условий, например, на получение служебного жилья, вместо общежития.
Добрый день! Военнослужащий, ,4 члена семьи, арендую 3-х комнатную меблированную хорошую квартиру и получаю поднаём. Присылают уведомление на получение служебной 3-шки с посредственными ремонтом и полным отсутствием какой-либо мебели и техники. Могу ли я обоснованно отказаться и сохранить право на получение поднаема, ссылаясь на несоответствие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям( отсутсвие необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования, дефектов отделки), и недопущения ухудшения существующих жилищных условий?
Добрый день, Дамир!
Требования укомплектованности мебелью и другими необходимыми для проживания предметами есть только к общежитиям (ст. 94 ЖК РФ). Для служебного жилья таких требований нет.
Отказаться от предлагаемого жилья вы, конечно, можете, но при этом потеряете право на получение денежной компенсации за наем (поднаем).